住み心地抜群！横浜の下町、弘明寺

横浜の「浅草」と言われる街があるのをご存知でしょうか。弘明寺は、横浜最古の名刹である弘明寺観音の門前町。元々は、広大な弘明寺観音の境内にあった弘明寺公園に隣接する京急弘明寺駅はお寺の境内の中に駅があるようなものなのです。

このエリアは、横浜まで京浜急行で13分、市営地下鉄なら14分と京浜急行と市営地下鉄の2路線が利用でき、アクセスが良好な上に、下町情緒漂う商店街があり住み心地は抜群です。今回は、自然豊かで人情味があるそんな弘明寺の新築一戸建てをご紹介します。

物件のアピールポイント

・京急線弘明寺駅まで徒歩10分。
・平坦な道路とフラットな敷地でベビーカーも車いすも楽々。
・ゆったりとした３LDKの間取り、壁紙は抗菌仕様です。
・全室に収納スペースも完備されています！
・周辺施設にはスーパーや、ドラッグストアが徒歩5分程です！
・駐車場も敷地内にございます。

弊社売主につき特典とは？

◆ 特典：直接ご購入頂いたお客様に引越し代として「100万円」をキャッシュバックします。

「なんか怪しくない？」と思った貴方に、ご説明します。

売主から物件を直接購入する場合、住宅購入者は仲介手数料不要になる事をご存知ですか？

私たちが不動産取引するには、不動産会社を間に入れて仲介してもらうという方法が主流ですよね。そのため、物件を購入した際には不動産会社に仲介手数料として3%+6万円（400万円超の場合）を上限とした手数料を支払うのが常識のようになっています。

この常識には、例外があります。
不動産会社が売主（持ち主）であり、その物件を当該不動産会社から直接購入する場合には、上記の仲介手数料が不要になるのです。

一方、自社物件を売出している不動産会社は、他の不動産会社に仲介してもらった場合は、その不動産会社さんに一定の手数料（通常３％程度）を謝礼としてお支払いすることになりますが、仲介が無い場合にはこの手数料が不要になるのです。

3000万円の不動産会社物件を購入場合することを例に説明しますね。

太郎さんは、A社の所有物件をB社の仲介で購入したとします。
この場合、太郎さんは、3000×3％＋6＝96万円（税別）をB社に仲介手数料として支払い、A社もB社に対して、仲介料として3000万円×3％＝90万円（税込）を支払う事になるのです。

一方、花子さんが同一の物件をA社から直接購入したらどうなるでしょうか？
花子さんは、仲介手数料である96万円（税別）を支払う必要は無くなり、A社も仲介料をB社に支払う必要がないのです。

二重にお得です

おわかり頂けたでしょうか？
そもそも、自社物件として売り出している不動産を購入するというのは、それだけで仲介手数料の負担が無くなるというメリットがあります。

更に、弊社では上記の理由により、花子さんの様に弊社から直接購入頂けた場合に限り、お支払いする必要のなくなった弊社負担の手数料分を引越し代としてキャッシュバックしお客様に還元しようと考えているわけです。

手数料支払が無くなり特典を受け取るという事は、実質のメリットは何と「200万円」以上！

如何でしょうか。下町情緒漂う弘明寺での新築一戸建での新生活。
自社物件ゆえにご提供できる「特典あり」の特選物件です。
是非、ご検討下さい。